Op de Haagweg 4 aan de rand van het centrum van Breda wordt ter overname aangeboden de
Inventaris & Goodwill (alsmede de naam en (social media) van het alom bekende “Café Breda”.

De Haagweg is de verbindingsweg tussen de grote stadswijk Princenhage en het centrum van Breda.
Tevens is het één van de drukke toegangswegen vanaf de rijksweg A16 (afslag meubelboulevard). De
Haagweg gaat richting het centrum over in de Nieuwe Haagdijk en uiteindelijk de Haagdijk. De laatste
jaren is deze (meer en meer fiets en wandel) route enorm in ontwikkeling, zijn de straten verbeterd
en vestigen zich steeds meer en meer leuke kwalitatieve (specialiteiten) winkels en diverse horeca.

Enerzijds zijn ‘de Haagdijken’ één van de oudste stadsdelen en volkswijken van Breda, maar
anderzijds worden er op korte termijn op voormalige industrieterreinen ook vele nieuwe woningen
bijgebouwd. Het verzorgingsgebied is derhalve nu al groot en kent dan een nog groter potentieel.

Er is ondanks de centrale ligging nog een zeer ruime gelegenheid tot gratis parkeren voor de deur.

Café Breda kent nog maar een korte bestaansgeschiedenis (eind 2020), maar loopt zakelijk goed
en is bekend van naam. Kenmerkend door met regelmaat de Nederlandstalige muziek en artiesten.
Het café is modern ingericht met een imposante bar, diverse hoge tafels, speelautomaten en biljart.

Het cafégedeelte is ca. 70m2 groot. Het aantal zitplaatsen aan de bar en aan diverse hoge tafels telt
afhankelijk van de indeling op tot ca. 30. Met borrels en partijen gaat o.a. het biljart aan de kant en
kunnen er staand een man of 80-90 binnen. Het gevelterras aan de voorzijde van het café is ca. 20m2
groot voor een 16-20 tal zitplaatsen en is in de zomer mede door bediening altijd gezellig gevuld.

De twee toiletten, gescheiden in een heren en damestoilet, zijn direct vanuit het café toegankelijk.

Door een deur achterin het café loop je de keuken in (ca. 16,5m2). Hier is in 2020 ook een nieuw
keukenblok geplaatst met o.a. een 5-pits gasfornuis en een afwasmachine. De keukenruimte is naast
‘zitkeuken’ tevens in gebruik als droge en koude opslag, o.a. met een 3-deurs koeling en een vriezer.

Achter het pand bevindt zich een binnenplaats / stenen tuin (ca. 46m2 groot) met ‘achterom’. Hier
bevindt zich nog een schuur voor extra opslag en een grote koelcel. Geen extra terrasmogelijkheid.

De huidige openingsdagen en -tijden zijn donderdag tot en met zondag van 14.00u – 15.00u open tot
02.00u sluit (op vrijdag en zaterdag). Verruiming (in tijden en omzet) is hier dus nog volop mogelijk.

Er geldt een leverantieovereenkomst met Heineken/ Amstel o.b.v. bruikleen. Mocht het plaatsen van
speelautomaten wenselijk zijn, dan verloopt dat via Novomatic. De geluidsinstallatie wordt gehuurd
en is er een overeenkomst met Xenox voor de muziekcomputer. Er is geen personeel ter overname.

Café Breda is volledig ‘instapklaar’ en kan in overleg dus per direct worden overgenomen. De huidige
eigenaren, die recent (medio 2023) het café met veel enthousiasme hebben overgenomen van de
eerdere uitbater, zien het door omstandigheden in combinatie met reguliere werkzaamheden, graag
overgaan op een nieuwe eigenaar, die het op zijn/ haar beurt met plezier en succes kan voortzetten.

Bij interesse het café door te zetten of met ander of eigen concept te starten, kunt u vrijblijvend
contact opnemen met het Horeca Huis via mail info@hethorecahuis.nl of mobiel 06-43911418. We
plannen graag een bezichtiging op locatie in. Het aanbod staat online via www.hethorecahuis.nl.