Aan het Stationsplein (voorzijde NS Station) te Roosendaal wordt ter overname aangeboden de
Inventaris & Goodwill van koffiebar en lunchroom “STEK Roosendaal”.

Roosendaal, met ca. 80.000 inwoners een middelgrote stad in de provincie Noord-Brabant. Gelegen
tussen Breda en Bergen op Zoom bereikbaar via de A58. Ook via de A17 vanuit Moerdijk. Vanuit het
noorden gezien is Roosendaal het laatste station op Nederlands grondgebied voor grens met België.

STEK opende haar deuren in 2019 als klein koffiezaakje met een veganistische kaart. Een vaste ‘stek’
in Roosendaal voor koffie, ontbijt en lunch. Dat is STEK aan het Stationsplein. Wie tijdens zijn
treinreis wil genieten van een écht lekkere koffie, loopt gemakkelijk binnen bij STEK voor een latte,
cappuccino of cortado of anders een homemade lemonade of ijsthee. Voor ontbijt of lunch zit je hier
goed met o.a. de lekkerste smoothie bowls, verse soep, smaakvolle tosti’s en huisgemaakte cakes en
taart. Voor consumptie aan één van de leuke tafeltjes of om mee te nemen naar huis of in de trein.

Er is voldoende weliswaar betaalde parkeergelegenheid rondom of in de nabijheid van het station.
Aan de voorzijde van het stationsgebouw, alwaar STEK gevestigd is, bevindt zich ook het busstation.

Het is STEK toegestaan een gevelterras aan te houden. Op zogenaamde picknicktafels en -banken en
onder zomerse parasols is er plaats voor een 10-12 gasten.

De totale horecaruimte is ca. 58m2 groot. Het betreft één ruimte met open keuken, bestel- en
verkoopcounter en zitplaats voor een 16-18 gasten. Er is wel nog een separate toilet en ‘bezemkast’.
Zeer kenmerkend binnen is de hoogte en het plafond van industriële betonnen bogen.
De stijl van inrichting is ‘retro of vintage’. Tafels en stoelen in ‘schoolstijl’. Eenvoudig maar zeer leuk.
De koffie- en keuken apparatuur is weliswaar een aantal jaren oud, maar compleet voor exploitatie
en zeer goed onderhouden. Opslag van voorraad geschiedt in de open ruimte zelf in opbergrekken.

De verhuurder is NS Stations B.V.. Een introductie van ondernemer en concept in deze wel gewenst.
De huidige maandelijkse huur bedraagt ca. € 940,- excl. btw maar wel incl. energie- en servicekosten.

Overname is vrij van nevenovereenkomsten als die van brouwerij en/ of speelautomatenleverancier.
Er zijn ook geen leasing- en/ of financieringsovereenkomsten en is er geen personeel ter overname.

Eigenaresse Eileen Schapendonk wenst haar, op jonge leeftijd uit passie voor het horecaconcept en
ondernemerschap gestarte en met liefde en aandacht opgebouwde, horecazaak graag over te
dragen. Voor haar is het tijd voor verandering en gaat daarbij een nieuwe uitdaging aan. Voor een
geschikte opvolger is koffiebar en lunchroom STEK een geweldige kans om een droom te realiseren.
Het aanbod van Inventaris & Goodwill is per direct ter overname. Een snelle beslisser is koopman.

Bij serieuze interesse kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met Het Horeca Huis via mail
info@hethorecahuis.nl of mobiel 06-43911418.