In Prinsenbeek (gem. Breda) op het kleinschalige bedrijventerrein De Lind/ Logtenburg wordt per direct te huur aangeboden een multifunctioneel bedrijfsgebouw (355m2 / in 2 units) met ruime parkeergelegenheid.

De uitvalswegen (o.a. A16) als ook het NS-station Breda-Prinsenbeek zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Op korte afstand is tevens een bushalte gesitueerd.

Een ideale locatie voor kantoor/ showroom of werkplaats in combinatie met een opslagruimte. Ook voor horeca gebruik als cateringruimte (of 'dark kitchen') is het bedrijfsgebouw uitermate goed geschikt.

Het pand is beschikbaar vanaf 1 maart 2023 (per direct).

Het gehele bedrijfsgebouw (eventueel nog te verdelen in 2 separate units van 120m2 en 235m2) wordt instap-klaar aangeboden in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- nieuwe toiletten en kozijnen;
- laminaat of vloerbedekking;
- pantry;
- toiletruimtes;
- cv-installatie
- parkeerplaatsen (8).
Afwerking en indeling kan in overleg worden aangepast naar wens huurder.

Het pand is gelegen in bestemmingsplan “Kom Prinsenbeek” en kent binnen dit plan de
bestemming “bedrijventerrein”. Horeca (catering/ 'dark kitchen') wordt in deze ook toegestaan.

De huurprijs bedraagt € 3.700,= excl. btw per maand vooruit te betalen. De huurtermijn is 5 jaren met telkenmale 5 optiejaren en een opzegtermijn van 6 maanden. Een kortere looptijd is in overleg met verhuurder eventueel wel bespreekbaar. De waarborgsom is ter grootte van 3 maanden (= 1 kwartaal).

Er zal een jaarlijks indexering plaatsvinden, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding in overleg.

Bij serieuze interesse neemt u dan gerust even contact met ons op via e-mail info@hethorecahuis of mobiel 06-43911418. We staan u dan graag te woord en/ of plannen met plezier ook een bezichtiging in.

Het aanbod kwam mede tot stand in samenwerking met Van de Wiel Makelaardij en betreft een vrijblijvende informatieverstrekking. Aan de informatie en daarin eventuele onvolledigheden en/ of onjuistheden kunnen derhalve ook geen rechten worden ontleend.