Aangescherpt in vraagprijs!

Beschikbaarheid: per direct.

Vraagprijs I & G aangescherpt. Huidige huurprijs € 3.750,- p.m..

VERNIEUWD: TER OVERNAME

HHH-200518-logo-site-zwart.png
  • LinkedIn - White Circle
  • Facebook - White Circle
Schermafbeelding 2020-10-18 om 21.10.43.
Schermafbeelding 2020-10-20 om 11.26.09.
1/14

Omschrijving

L.S. in verband met geplande emigratie is de vraagprijs recent aangescherpt!

In het landelijk gelegen ’s Gravenmoer wordt ter overname aangeboden de Inventaris & Goodwill (en
bedrijfsnaam) van ‘Hotel Restaurant Hof van ‘s Gravenmoer”.

Het dorp ’s Gravenmoer, onderdeel van de gemeente Dongen, ligt centraal tussen de Rijksweg A58
(bij Tilburg), de A27 (bij Breda/ Oosterhout) en de A59/ N261 (bij Waalwijk/ Kaatsheuvel) in. Dichtbij in een straal van slechts 10-15km, bevinden zich o.a. het top attractiepark De Efteling (10min.), het Nationaal Park De Biesbosch, de Loonse en Drunense Duinen en dierenpark De Beekse Bergen. Vanuit het hotel loop of fiets je het natuurgebied van Bieslant in en/ of langs de rivier De Donge. De omliggende grote steden lenen zich ideaal voor een leuke stedentrip met bezoek aan de winkelstraten, horeca, terrassen en musea.

Het Hotel Restaurant is gelegen aan de rand van het dorp ’s Gravenmoer. De ligging echter is toch
midden in de natuur. Vanaf de Hoofdstraat voert een (eigen) weg tussen een 2-tal gebouwen,
overdag in gebruik als dag-zorg accommodatie, door naar een 8-tal parkeerplaatsen van het Hotel.
Deze behoren kadastraal niet tot het gehuurde, maar een afspraak geldt dat de moestuin (wel
kadastraal toebehorende) dan overdag mag worden gebruikt voor de gasten van de dagopvang.
Rondom het hotel is het erg rustig en groen met fruitbomen, kippenren en een jeu de boules baan.

De entree / receptie van het Hotel is langs of via een ca. 160m2 groot terras overdekt met een 2-tal
jumboparasols. De receptie bevindt zich direct na de hal of entree in het (café) restaurant. Het
restaurant wordt gebruikt als ontbijtruimte, borrelruimte en uiteraard voor het avond diner. In de ca.
70m2 warm en sfeervol ingerichte ruimte zijn een 30-tal zitplaatsen. Ook is er een gezellige bar met
erachter een doorgang naar de ca. 30m2 grote volledig geoutilleerde keuken. Het gebruik van het
restaurant alsmede het terras is wel gekoppeld aan het verblijf/ de overnachting van gasten.

Er is een separate (dranken)opslag in een naastgelegen gebouw en mag in overleg worden gebruikt.

Het Hof van ’s Gravenmoer heeft 10 ruime kamers (27+ bedden). Vanuit de receptie naar rechts bevinden zich beneden 4 comfortabele hotelkamers waarvan 2 met privéterras. De kamers zijn netjes en luxe
ingericht. Op de 1e verdieping (bereikbaar via een trap) bevinden zich nog een zeer ruime comfort
kamer (4-6 gasten) en een luxe familiesuite met meerdere vertrekken (4-6 gasten). Er zijn nog eens 4
comfortabele hotelkamers op de begane vloer bereikbaar via een separate ingang buitenom.

Het Hotel kent een hoge bezettingsgraad en de hoogste waarderingscijfers van de regio waardoor
een hoge omzet gerealiseerd wordt. Er is dan ook een grote portefeuille met boekingen voor de
toekomst (ook zakelijk). Mede door het aanbieden van arrangementen en het geringe aanbod
overnachtingen in de directe omgeving is het Hof van ’s Gravenmoer erg populair voor toeristisch
dag-, weekend- en weekverblijf. Door de centrale maar rustige ligging is er ook een groot aandeel
zakelijke gasten en een hoog percentage weerkerende gasten. Hoewel er momenteel diner
geserveerd wordt voor de hotelgasten is een vergelijkbare bezettingsgraad te halen als B&B.

De huidige ondernemers (echtpaar) wensen hun met zorg en liefde opgebouwde hotelbedrijf graag
over te doen aan een geschikte opvolger, die dit prachtig gelegen landelijk hotel met 10 kamers en
met een hoge mate van persoonlijke aandacht voor de gasten, met succes wenst voort te zetten.
Het registergoed is geen onderdeel van het aanbod. Mogelijk in nabije toekomst wel bespreekbaar.

Bij serieuze interesse kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met Het Horeca Huis via mail
info@hethorecahuis.nl of mobiel 06-43911418.

Kenmerken

Ligging

HOTEL HOF van 's Gravenmoer - Hoofdstraat 71c 's Gravenmoer

Type horeca

Hotel Restaurant

Oppervlakte(n)

Perceel 795m2, restaurant 70m2, keuken 30m2, opslag 15m2, entree 20m2 en terras 160m2. 10 comfortabele kamers.

Vraagprijs I & G aangescherpt. Huidige huurprijs € 3.750,- p.m..

Prijs

Beschikbaarheid: per direct.

Beschikbaarheid

Aantal zitplaatsen

Restaurant ca. 30 zitplaatsen (gekoppeld aan gasten hotel). 10 comfort kamers (27+ bedden).

Openingstijden

24 uur

Parkeergelegenheid

Gratis voor de deur (8 parkeerplaatsen).

Inventaris

Hotel- en restaurant interieur, keukenbenodigdheden- en -apparatuur.

Overeenkomsten

Geen.

Woning

N.v.t.

Registergoed

Vraagprijs registergoed n.v.t.

Voormalig

Huidige exploitatie geopend

Samenwerking

N.v.t.

Meer informatie?

Neem contact met ons op en ontvang

alle gegevens van dit object.

Voor meer informatie, neem gerust contact op met

Schermafbeelding 2020-04-20 om 14.20.26.

+316 43 91 14 18

Patrick Brand