AANBOD NIEUW: Café Rest DE ZWAMMENBERG

Beschikbaarheid: per direct.

Huur-/ pachtprijs € 2.500,- p.m..

NIEUW: TE HUUR/ PACHT

HHH-200518-logo-site-zwart.png
  • LinkedIn - White Circle
  • Facebook - White Circle
Schermafbeelding 2020-10-18 om 21.10.43.
Schermafbeelding 2020-10-20 om 11.26.09.
1/16

Omschrijving

In het landelijk gelegen De Moer wordt te huur/ te pacht aangeboden de Inventaris & Goodwill van
“Café Restaurant De Zwammenberg” (onderdeel van gelijknamige Camping en B&B Boutique Hotel.

Het dorp De Moer, onderdeel van de gemeente Loon op Zand (Noord-Brabant), ligt centraal tussen
de Rijksweg A58 (bij Tilburg), de A27 (bij Breda/ Oosterhout) en de A59/ N261 (bij Waalwijk/
Kaatsheuvel) in. Dichtbij in een straal van slechts 4 kilometer bevinden zich o.a. attractiepark De
Efteling en het Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Binnen een straal van 20 kilometer de
Biesbosch, dierenpark De Beekse Bergen en oude stadjes zoals Heusden, ’s-Hertogenbosch en Breda.

De Zwammenberg gelegen aan de Zijstraat in De Moer wordt al sinds jaar en dag met succes geleid
door familie Jansma. De van oorsprong paddenstoelenkwekerij is door de jaren heen verworden tot
een gezellige (mini-)camping voor tenten en campers en een apart terrein met luxe lodge-tenten.
Recent is de kwekerij omgebouwd tot een sfeervol boutique hotel. Zeer bijzonder op het platteland.

Het café restaurant met gelijknamige naam bevindt zich direct aan het begin van het perceel van in
totaal ca. 10.000m2. Het kent uiteraard een natuurlijke aanloop van gasten van camping en hotel,
maar zeker ook van gasten wonend of verblijvend door toerisme in de directe regio. Deze sfeervolle
horeca-exploitatie met groot terras en tuin op in totaal ca. 2.000m2 wordt geheel ingericht en wel,
dus inclusief de complete keuken-, restaurant en terrasinventaris, nu te huur/ te pacht aangeboden.

Het sfeervol ingerichte restaurant (ca. 110m2 groot) biedt zitplaats aan een 50-60 tal gasten. Er is nog een aangrenzende serre van ca. 20m2 met een extra 10-12 zitplaatsen. De keuken met aparte spoelkeuken en koelcel is ca. 40m2 groot en is ingericht met goed onderhouden keukenapparatuur en -benodigdheden.

De Zwammenberg staat voor kwaliteit, gezelligheid en sfeer. Dat voel je in het restaurant, waar je het
gebruik van verse producten en authentieke bereiding proeft in de smaak, beleving en kwaliteit van
de gerechten. De Zwammenberg gebruikt bij voorkeur streekproducten, maar bijvoorbeeld ook
exotische paddenstoelen uit eigen kwekerij! Met ruime parkeergelegenheid en meer dan voldoende
afstand tot de openbare weg perfect geschikt voor een diner of feest met de familie in alle rust.

Zeer aansprekend is het grote terras aan de voorzijde met uitzicht over het groen en de natuur. Het
terras overdekt met jumbo parasols is ca. 250m2 groot en kent minimaal een 70-80 zitplaatsen. Aan
de zijkant zijn een 2-tal jeu de boules banen en in de in totaal 1.600m2 grote grastuin enkele
speeltoestellen voor de kleinste jeugd. Met name hier ligt ook een groot potentieel tot uitbreiding.

Café Restaurant De Zwammenberg ligt centraal tussen de mooiste wandel-, step- en fietsroutes. Men
maakt een wandeling in het aangrenzende natuurgebied Huis ter Heide, volgt een Nordic-walking route door de beroemde stuifzandvlakte of geniet van een mooie fietstocht door bosrijke omgeving.

De huidige openingsdagen- en tijden zijn vanaf 1 april tot 1 oktober voor het restaurant van 11.00u –
20.00u (maandag en dinsdag gesloten). Buiten het seizoen (enkele maanden) is men alleen geopend
op vrijdag, zaterdag en zondag van 17.00u – 20.00u. Voor een drankje zijn gasten welkom tot 23.00u.
De locatie is ideaal geschikt voor borrels, feesten en partijen, echter wel met genoemde sluitingstijd.
Verruiming van de openingsdagen- en tijden is mogelijk en daarmee ook een extra omzetpotentieel.

Als aangegeven is men op zoek naar een pachter voor de horeca. Met het huren/ pachten voor een
vast bedrag per maand krijgt de toekomstige huurder/ pachter een uitgebreid en volledig turn-key
ingericht horecabedrijf voor eigen rekening en risico te exploiteren. Geen investering benodigd dus.
Het staat de pachter in overleg uiteraard vrij om het geheel naar eigen invulling te exploiteren zolang
het aanbod, de gastvrijheid en kwaliteit van het eten en drinken voor de gasten gewaarborgd blijft.
Bij de pacht is inventaris, goodwill en naam inbegrepen. In overleg is echter alles nog bespreekbaar.

De familie zal de exploitatie van de (mini-)camping met 26 staanplaatsen voor tent, caravan of
camper en het boutique hotel met 3 familiekamers en 3 appartementen voorlopig blijven
exploiteren. Eventueel in (nabije) toekomst is huur/ pacht van deze overige exploitatie bespreekbaar.

Bij serieuze interesse kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met Het Horeca Huis via mail
info@hethorecahuis.nl of mobiel 06-43911418 voor meer informatie en/ of bezichtiging op locatie.

Kenmerken

Ligging

Zijstraat 20, De Moer

Type horeca

(Café) Restaurant (buitengebied)

Oppervlakte(n)

Perceel (huur/ pacht) ca. 2.000m2 (totaal 10.000m2). Restaurant ca. 110m2, serre 20m2, keuken ca. 40m2, opslag divers, terras ca. 250m2 en tuin ca. 1.600m2.

Huur-/ pachtprijs € 2.500,- p.m..

Prijs

Beschikbaarheid: per direct.

Beschikbaarheid

Aantal zitplaatsen

ca. 60-70 zitplaatsen binnen (terras ca. 70-80)

Openingstijden

Zomerseizoen, van 11.00u - 23.00u. Ma/ di gesloten. Buiten seizoen van 17.00u - 23.00u.

Parkeergelegenheid

Gratis, voldoende en op eigen terrein.

Inventaris

Restaurant interieur, keukenbenodigdheden en - apparatuur. Terrasmeubilair.

Overeenkomsten

Geen overeenkomsten met brouwerij of speelautomatenleverancier. Personeel in overleg.

Woning

Bespreekbaar.

Registergoed

Vraagprijs registergoed n.v.t.

Voormalig

Huidige exploitatie geopend

Samenwerking

N.v.t.

Meer informatie?

Neem contact met ons op en ontvang

alle gegevens van dit object.

Voor meer informatie, neem gerust contact op met

Schermafbeelding 2020-04-20 om 14.20.26.

+316 43 91 14 18

Patrick Brand