In de Hoofdstraat in het hartje centrum van Kaatsheuvel wordt ter overname aangeboden de
Inventaris & Goodwill (en bedrijfsnaam) van “De Parel van Azië”.

Kaatsheuvel is een dorp in Noord-Brabant, in de gemeente Loon op Zand. Met haar 16.500 inwoners
gesitueerd langs de N261 van Waalwijk (en A59) naar Tilburg (en A58). Nabij het landelijk grootste en
meest bekende attractiepark ‘De Efteling’ en het Nationaal Park ‘De Loonse en Drunense Duinen’.

De Parel van Azië is al jaren een begrip in het centrum van Kaatsheuvel. In 2011 gestart als
visspeciaalzaak en in de jaren meer en meer gespecialiseerd in Aziatische (vis)specialiteiten.
De zaak heeft een veelzijdig karakter. Zo is het een winkel met koude of warme (vis)specialiteiten,
een sushibar voor het ter plaatste nuttigen of het afhalen van de meeste heerlijke sushi en sashimi of
verse Poké-Bowl, maar is het ook een cafétaria of snackbar voor Aziatische en Hollandse (vis)snacks.
Wil je alleen wat drinken, dan kan dat ook. Men serveert een kop koffie, frisdrank of een Bubble Tea.

Bij binnenkomst door de automatische schuifdeuren valt aan de rechterzijde meteen de lange glazen
counter of vitrine in het zicht. Aan de linkerzijde een aantal tafels en stoelen voor consumptie ter
plaatse en enkele rieten banken die met zonnig weer buiten als zitplaats op het gevelterras dienen.
Er is een aparte (bestel)counter voor sushi en sashimi en één speciaal voor (het kiezen van de
ingrediënten) voor de Poke-Bowl. Ook is er nog een ‘to-go corner’ ingericht voor de Bubble Tea.

De winkel-/ horeca ruimte is ca. 65m2 groot. Ca. 45.m2 als publieksruimte ofwel verkoop vloer
oppervlakte en ca. 20m2 als verkoopruimte met counter/ vitrine en de werkruimte erachter. Voor
directe consumptie ter plaatse zijn er in tafels, stoelen en banken gemeten ca. 16-20 zitplaatsen.

De keuken is opgedeeld in 2 of eigenlijk 3 delen en is in totaal ca. 60m2 groot. De bereidingskeuken is
deels een open keuken (14,5m2) met onder andere de bakwanden (rechts) en afzuiginstallatie, een
aparte koel- en vriescel (15m2 tegen de achterwand) en de werkruimte voor bereiding en uitgifte de
sushi en Poke-Bowl. Een tweede deel van de keuken wat meer uit het zicht is de spoelkeuken (ca.
16m2). Een derde - door glazen deuren afgesloten - deel van de keuken is eveneens in gebruik als
warme bereidingskeuken (ca. 14,5m2). Hier bevindt zich zowel de uitgang naar buiten en de opslag.

Er is een opslagruimte (10m2) binnen en een wc voor eigen gebruik of personeel. Een grotere opslag
in buiten om naar een aanbouw/ garage (ca. 30m2). Deze ruimte is in overleg te huur/ te gebruiken.

De huidige openingstijden zijn van dinsdag tot en met zaterdag van 11.00u – 14.00 en van 15.00u –
19.00u.Op zondag en maandag is de zaak gesloten. Een verruiming in deze is dus nog goed mogelijk.
Parkeren kan gratis voor de deur (1 uur blauwe zone) of op ca. 100 meter net buiten de winkelstraat.

De huidige eigenaresse van De Parel van Azië wenst haar door vele jaren heen met zorg en aandacht
opgebouwde Aziatische (vis)specialiteiten winkel/ horecabedrijf over te dragen aan een ondernemer
die de zaak wenst te continueren en/ of naar eigen inzicht en concept wenst te veranderen. Het staat
koper uiteraard geheel vrij. Het is wel van belang dat verkoper en koper elkaar kunnen vinden, mede
omdat verkoper van de exploitatie ook eigenaar is van het pand en dan als verhuurder zal optreden.

De vraagprijs betreft een overnamesom voor de inventaris en goodwill, alsmede gewenst de
bedrijfsnaam. De zeer goed lopende exploitatie blijft geopend en zal ‘turn-key’ worden opgeleverd.

Bij serieuze interesse kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met Het Horeca Huis via mail
info@hethorecahuis.nl of mobiel 06-43911418. Wij plannen ook graag met u een bezichtiging in....